ΟΤάσος Ελευθεριάδης, πολιτικός μηχανικός, το 1983 αρχίζει την επαγγελματική του δραστηριότητα, κατασκευάζοντας την πρώτη του οικοδομή στη Θεσσαλονίκη.

Το 1989 το «ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΔΗ» ειδικεύεται στη ΜΣΔ. Δραστηριοποιείται με δύο γραφεία, Αθήνα και Θεσσαλονίκη, σε όλη την Ελλάδα, στις εκδόσεις, αγοραπωλησίες και πραγματοποιήσεις τίτλων ΜΣΔ.

Ν.880/79 άρθρο 2 [ΦΕΚ 58 Α / 22.3.1979 (1)] Στέφανου Μάνου. Εισαγωγικός Νόμος του θεσμού της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ).

Ν.2300/95 άρθρα 1 – 22 [ΦΕΚ 69 Α / 12.4.1995] Κώστα Λαλιώτη.

Επικοινωνεί με χιλιάδες ιδιώτες, οικοπεδούχους, μηχανικούς, κατασκευαστές, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, υποθηκοφυλακεία, δήμους, πολεοδομίες σε όλη την Ελλάδα.

Στις 23.1.1995 προτείνει στην αναθεώρηση του Συντάγματος, την πρόβλεψη για ΜΣΔ, όχι μόνο από διατηρητέα ακίνητα, πρόβλεψη η οποία ήδη ίσχυε στο άρθρο 24, παράγραφος 6 («Τα μνημεία, οι παραδοσιακές περιοχές και τα παραδοσιακά στοιχεία προστατεύονται από το Κράτος. Νόμος θα ορίσει τα αναγκαία για την πραγματοποίηση της προστασίας αυτής περιοριστικά μέτρα της ιδιοκτησίας, καθώς και τον τρόπο και το είδος της αποζημίωσης των ιδιοκτητών.»), αλλά και από ρυμοτομούμενα οικόπεδα. Η πρόταση εγκρίνεται στις 6.4.2001 και «περνάει» στο Σύνταγμα στο άρθρο 17, παράγραφος 2, τελευταία πρόταση («Η αποζημίωση, εφ’ όσον συναινεί ο δικαιούχος, μπορεί να καταβάλλεται και σε είδος ιδίως με τη μορφή της παραχώρησης της κυριότητας άλλου ακινήτου ή της παραχώρησης δικαιωμάτων επί άλλου ακινήτου») [ΦΕΚ 85 Α / 18.4.2001]

22.5.1995 έως 11.12.2006 δημοσιεύει σχετικές με τη ΜΣΔ, συνολικά 96 διαφημιστικές καταχωρήσεις στο έντυπο περιοδικό του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με αποδέκτες δεκάδες χιλιάδες μηχανικούς.

Στις 6.10.1995, καταθέτει στο Υπουργείο Οικονομικών, Διευθύνσεις Φορολογίας Κεφαλαίου και Εισοδήματος, υπόμνημα για να καλυφθούν κενά στο φορολογικό καθεστώς της ΜΣΔ.

Στις 15.12.1995 συμμετέχει ως ομιλητής σε ημερίδα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) για τη ΜΣΔ στο Βόλο.

Στις 12.2.1996 σε ημερίδα του ΤΕΕ για τη ΜΣΔ στη Θεσσαλονίκη, ως ομιλητής, αναπτύσσει, τον τρόπο εφαρμογής του νόμου, τη διαδικασία έκδοσης και υλοποίησης του τίτλου ΜΣΔ, το κόστος, οικονομικά στοιχεία και τη συνταγματικότητα του νόμου.

29.3.1996 έως 1.4.1996 συμμετέχει στην «Εργοδομή ‘96» διεθνή έκθεση τεχνικών έργων και οικοδομικών κατασκευών, στον Πειραιά, με περίπτερο ΜΣΔ.

Στις 4.2.1997 με την Εγκύκλιο 5 του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., αναστέλλεται προσωρινά η λειτουργία της ΜΣΔ, λόγω αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ).

Στις 14.3.1997, υποβάλλει στον Υπουργό ΠΕριβάλλοντος ΧΩροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.), στον Γενικό Γραμματέα ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. και στον Γενικό Διευθυντή Πολεοδομίας και στην Επιτροπή εργασίας διαμόρφωσης θεσμικού πλαισίου της ΜΣΔ της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτηριοδομικών Κανονισμών (Δ.Ο.Κ.Κ.) , πρόταση καθορισμού Ειδικών Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή (ΕΖΥΣ). Η πρόταση περιλαμβάνει τεκμηριωμένη 48σέλιδη εισηγητική έκθεση με καθορισμό χωροταξικών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών κριτηρίων, 14σέλιδο σχέδιο υπουργικής απόφασης και παραδείγματα εφαρμογής στους δήμους Αμαρουσίου (76 σελίδες υπολογισμοί και συνημμένος χάρτης), Ηλιούπολης (73 σελίδες υπολογισμοί και συνημμένος χάρτης), Καλαμαριάς (74 σελίδες υπολογισμοί και συνημμένος χάρτης), Πάτρας (194 σελίδες υπολογισμοί και συνημμένος χάρτης) και Περιστερίου (174 σελίδες υπολογισμοί και συνημμένος χάρτης).

30.12.1997. Ιδρυτικό μέλος σωματείου με την επωνυμία «Ένωση Ιδιοκτητών Τίτλων Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης».

Την πενταετία 18.6.1997 – 8.3.2002, σε συνεργασία με δικηγόρους, δραστηριοποιείται στις απαλλοτριώσεις ρυμοτομούμενων ακινήτων επειγόντων περιπτώσεων (δικαστήρια για προσωρινή και οριστική τιμή μονάδας καθώς και για αναγνώριση δικαιούχων)

Ν.3044/02 άρθρα 1 – 7 [ΦΕΚ 197 Α / 27.8.2002] Βάσως Παπανδρέου.

Το πεδίο εφαρμογής του Γραφείου του, όσον αφορά την πραγματοποίηση ΜΣΔ, περιορίζεται, εκ του νόμου, στην νομιμοποίηση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, με μεγάλο όμως ενδιαφέρον από όλη την Ελλάδα.

6.2.2007, η ημερομηνία λήξης των μεταβατικών διατάξεων νομιμοποίησης αυθαίρετης αλλαγής χρήσης του Ν.3044/2002, άρθρο 7, παράγραφος 5, όπως τροποποιήθηκε.

Υποβάλλει το 2007 πρόταση στον Οργανισμό Ρυθμιστικού Σχεδίου και Προστασίας Περιβάλλοντος Αθήνας για καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή  (ΖΥΣ) στα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια, στις πρωτοεντασσόμενες στο σχέδιο πόλης περιοχές, αλλά και στις ήδη ενταγμένες. Η πρόταση κρίνεται εξαιρετικά ενδιαφέρουσα.

Στις 6.7.2009 και στις 8.7.2009, καταθέτει, στον εισηγητή του υπό κατάρτιση νομοσχεδίου για ΜΣΔ, στη Δ.Ο.Κ.Κ. και στον Υπουργό ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. την παλιά του πρόταση για τον καθορισμό Ε.Ζ.Υ.Σ.

Επίσης στις 27.11.2009 προτείνει στον Υφυπουργό ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. πρόταση για νομιμοποίηση με ΜΣΔ, και όχι τακτοποίηση για μόνο 30 χρόνια, των ήδη κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων.

Παράλληλα ασχολείται με την κατασκευή οικοδομών.

Ν.4178/13 άρθρα 31 – 47 [ΦΕΚ 174 Α / 8.8.2013] Σταύρου Καλαφάτη. Ο νόμος, όσον αφορά τη ΜΣΔ, μένει στα χαρτιά.

Στις 22.7.2016 ιδρύει εταιρεία με την επωνυμία «ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΔΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και τον διακριτικό τίτλο «ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΔΗ ΑΕ». Επιχειρεί στις αγοραπωλησίες διαμερισμάτων, στην επισκευή και στην ενοικίασή τους.

Ν.4495/17 άρθρα 64 – 80 [ΦΕΚ 167 Α / 3.11.2017] Γιώργου Σταθάκη. Ο νόμος, όσον αφορά τη ΜΣΔ, δεν ενεργοποιείται.

Το 2020 στην ηλεκτρονική διαβούλευση του κατόπιν Ν.4759/20 προτείνει ξανά, όλες οι νεοεντασσόμενες στο σχέδιο πόλης περιοχές να αποτελούν ΖΥΣ. Γίνεται δεκτό στις προδιαγραφές για καθορισμό ΖΥΣ (ΦΕΚ 3544 Β / 3.8.2021 (1), Μέρος ΙΙ, Κεφάλαιο Α4, Παράγραφος 1γ: «είναι περιοχές οι οποίες … προβλέπεται να πολεοδομηθούν … αφορά στη συνολική έκταση ή μόνο σε τμήματα των εντασσομένων στο σχέδιο πόλης περιοχών, …»

Ν.4759/20 άρθρα 68 – 78 [ΦΕΚ 245 Α / 9.12.2020] Κωστή Χατζηδάκη.

Από το 2020, το Γραφείο συνεχίζει τη δραστηριότητά του στη ΜΣΔ, σύμφωνα με τα νέα δεδομένα.